ความเจริญมาแล้วนะเทออออว์ "รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว - สำโรง " เตรียมรถติดแบบน่าร๊ากๆ เพ

แอดมินจะพาคุณๆทั่นๆที่น่ารัก นั่งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองก่อนใคร เริ่มจากนี่ก่อนเลย ศรีนครินทร์ถิ่นตะเข็บชายแดนความเจริญ ตรงนี้ปกติก็ติดยาวสุดขอบฟ้าอยู่แล้ว มาคราวนี้ นางจะมาปิดถนนอีกกก!

ป้าบ้านข้างๆชีบอกแอดว่า. ทางโน้นเค้าทยอยปิดถนนศรีนครินทร์ 1 ช่องทางขวา รฟม.เริ่มลงมือสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง แล้วจะจร๊าาา แอดแนะนำผู้ใช้เส้นทางเผื่อเวลาเดินทางซักนิดสสส เพราะทาง รฟม. เริ่มต้นการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองแล้วเมื่อวันที่ 15 ก.พ.นี้ สำหรับการจราจรจะทยอยปิดช่องขวาสุดชิดกับเกาะกลางทั้งสองฝั่ง เริ่มตั้งแต่แยกลำสาลี แล้วทยอยปิดเป็นช่วงๆ จนครบตลอดทั้งเส้น

ละยังไงคะ? ความเจริญถึงขีดสุดสิคะคุณ! มันใกล้เข้ามาแล้ว ก็ควรจะหาบ้านหาออฟฟิศเก็งกำไรกันซัก 4 ล้านนิดๆ อย่างโครงการ เพียว ปาล์ม (เทพารักษ์-ศรีนครินทร์) นี่ไงงงง

ซีดสสสปากมั้นคะคุ๊นนนผู้โชมมม

Pure Palm เพียว ปาล์ม (เทพารักษ์-ศรีนครินทร์) Homeoffice อาคารพาณิชย์ใกล้รถไฟฟ้า ราคาน่ารัก โทรสอบถามรายละเอียดได้ที่ 097-153-5031

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเป็นระบบรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) สามารถขนส่งผู้โดยสารได้ 1 - 4 หมื่นคน/ชั่วโมง/ทิศทาง เน้นการใช้พื้นที่บริเวณเกาะกลางถนนให้เกิดประโยชน์มากที่สุด มีระดับทางวิ่งสูง 15 เมตร ชานชาลากว้าง 20-25 เมตร ยาว 110 เมตร เพื่อลดผลกระทบด้านการเวนคืนที่ดินให้น้อยที่สุด

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีจำนวน 23 สถานี 1. สถานีรัชดาภิเษก จุดเริ่มสายรถไฟฟ้าสีเหลือง 2. สถานีภาวนา ปากซอยภาวนา (ลาดพร้าว 41) 3. สถานีโชคชัย 4 ตั้งอยู่หน้าศูนย์การค้าโชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) 4. สถานีลาดพร้าว 71 บริเวณปากซอยลาดพร้าว 71 จากนั้นผ่านแยกทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปถึง 5. สถานีลาดพร้าว 83 อยู่ระหว่างซอยลาดพร้าว 83 กับซอยลาดพร้าว 85 ใกล้กับห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ลาดพร้าว 6. สถานีมหาดไทย สถานีนี้จะตั้งอยู่บริเวณซอยลาดพร้าว 122 ใกล้กันกับโรงพยาบาลลาดพร้าว 7. สถานีลาดพร้าว 101 บริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 101 ใกล้ตลาดสดลาดพร้าว 8. สถานีบางกะปิ หน้าห้างแม็คโคร ใกล้กับเดอะมอลล์บางกะปิ 9. สถานีลำสาลี ตั้งอยุ่บริเวณแยกลำสาลี โดยมีจุดเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ด้านทิศใต้) ช่วงตลิ่งชัน - มีนบุรี 10. สถานีศรีกรีฑา แยกศรีกรีฑา (ด้านทิศใต้) บริเวณจุดที่จะก่อสร้างทางแยกต่างระดับ 11. สถานีพัฒนาการ ระหว่างจุดตัดทางรถไฟและจุดตัดถนนพัฒนาการ เชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ 12. สถานีกลันตัน หน้าธัญญะ ช็อปปิ้ง พาร์ค และบ้านกลางเมืองศรีนครินทร์ 13. สถานีศรีนุช ด้านทิศใต้ของ แยกศรีนุช 14. สถานีศรีนครินทร์ 38 บริเวณปากซอยศรีนครินทร์ 38 (ใกล้ธนาคารกรุงไทย) 15. สถานีสวนหลวง ร.9 ระหว่างห้างซีคอนสแควร์ และห้างพาราไดซ์ พาร์ค 16. สถานีศรีอุดม แยกศรีอุดม (ด้านทิศใต้) 17. สถานีศรีเอี่ยม บริเวณทางแยกต่างระดับศรีเอี่ยม สถานีนี้จะเชื่อมต่อกับ อาคารจอดแล้วจร และ ศูนย์ซ่อมบำรุง 18. สถานีศรีลาซาล แยกศรีลาซาล (ด้านทิศใต้) จากนั้นจะเลี้ยวขวาเข้าถนนเทพารักษ์ไปเรื่อยๆจนบรรจบกับถนนสุขุมวิท 19. สถานีศรีแบริ่ง แยกศรีแบริ่ง (ด้านทิศใต้) 20. สถานีศรีด่าน ใกล้กับแยกศรีด่าน (ด้านทิศเหนือ) 21. สถานีศรีเทพา ใกลักับแยกศรีเทพา (ด้านทิศตะวันตก) 22. สถานีทิพวัล ปากซอยหมู่บ้านทิพวัล 23. สถานีสำโรง ใกล้ตลาดสดเทพารักษ์ จุดนี้จะเชื่อมต่อกับ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว บนถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายสีเหลืองของเราก็จะมาหมดสายที่สถานีแห่งนี้นั่นเอง

ตลอดเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเหลือยังมีจุดเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าและระบบขนส่งมวลชนอื่นๆถึง 4 จุด!!! สถานีรัชดา -> เชื่อมกับรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล สถานนีลำสาลี -> เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง ตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานนีพัฒนาการ -> เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ และรถไฟฟ้าสายตะวันออก สถานีสำโรง -> เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ข้อมูลและภาพ จาก การไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย

ราคาที่ดิน"รถไฟฟ้าสายสีเหลือง-ชมพู"ปรับตัวขึ้น 30-50% หลังจากราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าหลายสายขยับตัวสูงขึ้น ตามความเจริญของพื้นที่ๆ กำลังมีการพัฒนา ครานี้ก็มาถึงคราวของที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายเหลืองและสายสีชมพูบ้าง ที่พอมีการเซ็นสัญญาแล้ว ก็มีแนวโน้มขยับตัวสูงขึ้นทันที สร้างความพึงพอใจให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายราย ล่าสุด นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรีได้เข้าร่วมเป็นประธานในพิธีเซ็นสัญญารถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงและสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ที่มีมูลค่าการลงทุนกว่า 1 แสนล้านบาท ทั้งยังสร้างความมั่นใจให้กับผู้ประกอบการหลายเจ้า ให้กล้าลงทุนในพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้ามากขึ้น มีผลต่อเนื่องไปถึงโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งการขยับขึ้นของราคาที่ดิน เนื่องจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีชมพูเป็นรถไฟฟ้าโมโนแรล 2 สายแรกของประเทศไทย และหลังจากทำการเซ็นสํญญาไปเมื่อวันที่ 16 มิถุนายน ที่ผ่านมา ทางการรถไฟแห่งประเทศไทยก็จะส่งมอบพื้นที่ให้กับ บริษัท บีทีเอสโฮลดิ้งส์ กรุ๊ป และกลุ่มกิจการร่วมค้า บีเอสอาร์ ทำการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในปี 2563 นอกจากนี้ได้เสนอ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพู ช่วงสถานีศรีรัช เพื่อเชื่อมเข้าสู่ "อิมแพค เมืองทองธานี" รวมระยะทาง 2.8 กิโลเมตร เพื่อรองรับผู้ใช้งานที่เข้าใช้พื้นที่เมืองทองปีละกว่า 10ล้านคน/ปี ตลอดจนรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว บริเวณถนนพหลโยธินใกล้สี่แยกรัชโยธินอีก 2.6 กิโลเมตร ซึ่งจะใช้เงินของกลุ่มบีเอสอาร์ทั้งหมด และสิ่งที่ตามมาคงหนีไม่พ้นการปรับตัวของราคาที่ดินที่ขยับพุ่งสุงขึ้นอย่างแน่นอน เฉลี่ย 30-50 % โดยเฉพาะ "มีนบุรี" ที่ปัจจุบันมีราคาที่ดินอยู่ที่ประมาณ 20,000-30,000 บาท หากเป็นที่ดินติดถนนจะอยู่ที่ 50,000 บาท/ตารางวา หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จพร้อมให้บริการอาจขยับขึ้นมาที่ 100,000 -150,000 บาท/ตารางวา ในอีก 3 ปีข้างหน้า ส่วนทำเลน่าจับตามอง คือ บริเวณแจ้งวัฒนะและแยกติวานนท์ ซึ่งมีราคาอยู่ที่ 2-3 แสนบาทต่อตารางวา ซึ่งค่อนข้างมีราคาสูงมากใกล้ชนเพดานอยู่แล้ว แนวโน้มราคาที่ดินจึงอาจไม่ขยับขึ้นมากนัก แต่ราคาคอนโดมิเนียมย่านชานเมืองระแวกนี้จะต้องอยู่ที่ 2 ล้านกว่าบาทขึ้นไปอย่างแน่นอน ในขณะที่ทำเลจุดตัด อย่าง บริเวณจุดตัดสายสีเหลืองตัดกับสีน้ำเงินบริเวณ รัชดา-ลาดพร้าว มีราคาอยู่ประมาณ 800,000-1,000,000 บาท/ตารางวาในปัจจุบัน นอกจากนี้ สถานีสำโรง ซึ่งเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว , สถานีพหลโยธิน 34 , บริเวณหลักสี่ ที่เป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าสายสีชมพูกับสายสีเขียว และ อโศก มีรถไฟฟ้า BTS ตัดกับ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ก็คาดว่าจะมีราคาขยับขึ้น 30-50% เช่นกัน โดยเหตุที่ทำให้ผู้ประกอบการและนักพัฒนาที่ดิน คาดการณ์ว่าที่ดินบริเวณรถไฟฟ้า 2 สายนี้จะต้องมีราคาขยับไปไกลมาก เพราะมีการเซ็นสัญญาเรียบร้อย สร้างความมั่นใจให้กับทุกฝ่ายว่าจะไม่ใช่โครงการในฝันอีกต่อไป สำหรับความเคลื่อนไหวของราคาที่ดินของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงทำเลลาดพร้าว –รัชดา ล่าสุดอยู่ที่ประมาณ 6-7แสนบาทต่อตารางวา และมีกระแสว่าอาจพุ่งสูงถึง1,000,000 บาทต่อตารางวา หากวิ่งยาวต่อเนื่องไปตามถนนลาดพร้าว ส่วน ที่ดินเลียบทางด่วนและบางกะปิ ก็น่าสนใสไม่ใช่น้อย ขณะนี้มีราคาอยู่ที่ 2-3 แสนบาทต่อตารางวา ซึ่งแนวโน้มจะคล้ายกับโซนอ่อนนุช ที่หากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดใช้บริการเมื่อใด อาจมีราคาสูงขึ้นอยู่ที่ 6-7 แสนบาทต่อตารางวา อีกที่หนึ่งคือ สำโรง ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ มีแนวโน้มราคาที่ดินไม่เกิน 5-6 แสนบาท แต่หากพูดถึง รถไฟฟ้าสายสีชมพู ทำเลที่น่าสนใจจะเป็นย่านปากเกร็ด แจ้งวัฒนะ ที่ขณะนี้มีระดับราคาอยู่ที่ 200,000 บาท/ตารางวา ก็จะขยับมาเป็น 4 -5 แสนบาท/ตารางวา ได้เช่นกัน ส่วนตลาดมีนบุรีก็มีโอกาสขยับขึ้นเป็น 100,000 - 200,000 บาทต่อตารางวา ที่มา http://www.thansettakij.com/

เตรียมตัวพบกับโครงการเพียวปาล์ม 9 คูหาเท่านั้นคะ มีนาคมนี้ในราคา Pre-Sale เพียง 4.29 จองก่อนถูกกว่า 2 แสนบาท -------------------------------------------- โครงการตั้งอยู่ในซ.ประดิษฐ์สโมสร (ถนนหลังห้างโลตัสศรีนครินทร์) ห่างจากรถไฟฟ้าสีเหลืองสถานีทิพวัลเพียง 5 นาทีเท่านั้น! หากเพื่อนๆสนใจสามารถสอบถามข้อมูลได้ทาง Call - 097 153 5031 คลิ๊กLine@>https://goo.gl/A7o8TJ Website>https://www.fdpropertygroup.com/

Follow Us
Recent Posts
Archive
Catagory

Home Office 3 ชั้น ใกล้ร.ร.
โครงการ เพียว ปาล์ม (เทพารักษ์-ศรีนครินทร์)

ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ทิพวัล ฯ

F.D. Property Co., Ltd.

1396 Moo.6 Soi Theparak82

Tambon Thepharak

Samut Prakan​

Thailand 10270

  • Facebook - FD Property

© All rights reserved by F.D. Property Co., Ltd.