4 คุณสมบัติ กู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย

September 13, 2019

4 คุณสมบัติ กู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย!

สำหรับใครที่กำลังหาบ้านโครงการดีๆ
ก็อย่าลืมนึกถึง บ้านโครงการ เพียว ปาล์ม นะคะ 

1.มีรายได้เสถียร หรือก็คือการมีรายได้สม่ำเสมอ
สิ่งที่สถาบันการเงินต้องการคือหลักฐานการมีรายได้ที่สม่ำเสมอ วิธีการคือการนำเงินฝากเข้าบัญชีแบงก์ใดแบงก์หนึ่งอย่างต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 6-12 เดือน

2.มีเงินออมอย่างน้อย 5 - 20% ของราคาบ้าน
คุณสมบัติที่ดีของการกู้ซื้อบ้านคือมีเงินออมสำรองไว้ยามฉุกเฉิน เพราะเงินออมนี้จะกลายเป็นหลักประกันให้ทางสถาบันการเงินได้ว่า ถึงแม้ว่าเงินสดเราจะขาดมือ อย่างน้อยเราก็ยังมีเงินออมตรงนี้อยู่ ซึ่งเงินออมก้อนนี้จะทำให้ทางสถาบันการเงินอนุมิติการกู้ซื้อบ้านของเราได้ไวขึ้น

3.มีรายได้เหมาะสมกับงวดผ่อนบ้าน
ควรตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเองก่อน การผ่อนชำระในที่นี้คือการรวมค่าผ่อนชำระทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการผ่อนบ้าน ผ่อนรถ หรือผ่อนสิ่งของเครื่องใช้อื่นๆ สามารถคิดง่ายๆได้ว่า การกู้ซื้อบ้านทุกๆ 1,000,000 บาท จะต้องผ่อนชำระธนาคาร 7,000 บาท ซึ่งเปอร์เซ็นยอดผ่อนชำระที่แนะนำคือ 40-50% ของรายได้

4.มีประวัติการชำระเงินที่ดีในเครดิตบูโร
สำหรับคนที่จะยื่นกู้สินเชื่อบ้าน ในการพิจารณาของธนาคารจะมีเรื่องของการตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโร (Credit bureau) เข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งทางธนาคารจะตรวจสอบว่าเรามีประวัติการผ่อนชำระที่ตรงเวลาหรือไม่ การมีประวัติการผ่อนชำระที่ดีจะทำให้เราโอกาสในการกู้สินเชื่อผ่านได้ง่ายยิ่งขึ้น ดังนั้นอย่าลืมสร้างประวัติการผ่อนชำระกันดีๆนะจ๊ะ

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Follow Us
Recent Posts
Please reload

Archive
Please reload

Catagory
Please reload

Home Office 3 ชั้น ใกล้ร.ร.
โครงการ เพียว ปาล์ม (เทพารักษ์-ศรีนครินทร์)

ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ทิพวัล ฯ

F.D. Property Co., Ltd.

1396 Moo.6 Soi Theparak82

Tambon Thepharak

Samut Prakan​

Thailand 10270

  • Facebook - FD Property

© All rights reserved by F.D. Property Co., Ltd.