DSCR คนอยากมีบ้าน ต้องรู้ไว้!

October 8, 2020

 

“กู้บ้านผ่าน ไม่ได้แปลว่า ผ่อนไหว”

เพื่อแก้ปัญหานี้ ปัจจุบันเรามีมาตราการมาเพื่อคำนวณสัดส่วนระหว่างรายได้กับยอดที่ต้องผ่อนชำระ เพื่อวัดความเสี่ยงกัน นั่นก็คือ มาตรการ Debt Service Coverage Ratio (DSCR) หรือ อัตราความสามารถในการชำระหนี้ มาตรการเพื่อนำมาวัดความสามารถในการจ่ายชำระหนี้ของแต่ละคน

 

DSCR = รายได้/ภาระผ่อนชำระหนี้

สูตรนี้สามารถนำมาคิดได้ทั้งรายเดือนและรายปี โดยธนาคารจะกำหนดอัตราที่เหมาะสมในการปล่อยกู้ ซึ่งผู้กู้จะต้องมีค่า DCSR ขั้นต่ำอยู่ที่ระดับ 3 นั่นหมายความว่าถ้าต้องการผ่อนยอด 10,000 บาทต่อเดือน ผู้กู้จะต้องมีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป เพื่อลดความเสี่ยงในการผ่อน ใครที่คิดจะเลือกกู้กับธนาคารใด ไม่ควรเลือกวงเงินกู้ที่พอดีกับความสามารถในการชำระหนี้กันนะจ๊ะ ควรเว้นระยะนิดนึง ปลอดภัยไว้ก่อนกับการผ่อนระยะยาว

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Follow Us
Recent Posts
Please reload

Archive
Please reload

Catagory
Please reload

Home Office 3 ชั้น ใกล้ร.ร.
โครงการ เพียว ปาล์ม (เทพารักษ์-ศรีนครินทร์)

ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ ทิพวัล ฯ

F.D. Property Co., Ltd.

1396 Moo.6 Soi Theparak82

Tambon Thepharak

Samut Prakan​

Thailand 10270

  • Facebook - FD Property

© All rights reserved by F.D. Property Co., Ltd.