มีรายได้ที่มั่นคง สิ่งแรกเลยต้องมีรายได้ที่เสถียรและมั่นคงอยู่เสมอ เพราะทางธนาคารต้องการหลักฐานว่ามีรายได้ที่สม่ำเสมออยู่ตลอด มีประวัติเครดิตบูโรที่ดี สำหรับใครที่มีประวัติในการชำระเงินที่ดีเครดิตบูโรยิ่งเป็นผลดี เพราะถ้าจะยื่นขอกู้สินเชื่อบ้านแล้ว ทางธนาคารจะมีการพิจารณาเรื่องตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโร ว่าเป็นอย่างไรบ้าง โดยมองเห็นว่ามีประวัติที่ผ่อนชำระตรงเวลาหรือไม่ ยิ่งถ้ามีประวัติการผ่อนชำระที่ดี ยิ่งทำให้มีโอกาสในการกู้สินเชื่อซื้อบ้านได้ง่าย มีเงินเก็บที่เพียงพอ สำหรับใคร