หมัดเด็ด 6 ไอเดีย กู้ซื้อบ้านยังไงให้ผ่านฉลุย

มีรายได้ที่มั่นคง สิ่งแรกเลยต้องมีรายได้ที่เสถียรและมั่นคงอยู่เสมอ เพราะทางธนาคารต้องการหลักฐานว่ามีรายได้ที่สม่ำเสมออยู่ตลอด

มีประวัติเครดิตบูโรที่ดี สำหรับใครที่มีประวัติในการชำระเงินที่ดีเครดิตบูโรยิ่งเป็นผลดี เพราะถ้าจะยื่นขอกู้สินเชื่อบ้านแล้ว ทางธนาคารจะมีการพิจารณาเรื่องตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโร ว่าเป็นอย่างไรบ้าง โดยมองเห็นว่ามีประวัติที่ผ่อนชำระตรงเวลาหรือไม่ ยิ่งถ้ามีประวัติการผ่อนชำระที่ดี ยิ่งทำให้มีโอกาสในการกู้สินเชื่อซื้อบ้านได้ง่าย

มีเงินเก็บที่เพียงพอ สำหรับใครที่เตรียมตัวจะซื้อบ้าน ควรจะต้องมีเงินเก็บให้เพียงพอ อย่างน้อยประมาณ 10% ของราคาบ้าน ซึ่งจะเป็นผลดี เพราะว่าเราจะได้มีเงินสำรองเอาไว้ จะได้มีไว้เพียงพอต่อการจ่ายส่วนต่างอื่นๆ และตรงนี้เองสามารถเป็นเงินที่เก็บออมไว้ได้ ถ้าหากเงินสดไม่เพียงพอ ทำให้ธนาคารมีการอนุมัติการกู้ของเราได้ง่ายขึ้น

เตรียมเอกสารหลักฐานการเงินให้เพียงพอ โดยจะต้องแสดงประวัติให้กับทางธนาคารดูในส่วนของรายได้ ทางธนาคารจะพิจารณาจากสลิปเงินเดือนต่างๆและหลักฐานของรายได้ ว่ารายการในบัญชีนั้นมีความเคลื่อนไหวอย่างไรบ้าง มีเก็บเงินออมหรือเงินฝากเท่าไหร่

เคลียร์ชำระหนี้ให้เรียบร้อยก่อน ก่อนที่จะกู้ ควรเคลียร์หนี้ที่เหลือให้เรียบร้อยซะก่อน ไม่ว่าจะเป็นการผ่อนรถหรือหนี้บัตรเครดิตต่างๆ เพราะจะส่งผลกับวงเงินในการกู้ลดลงได้ ควรรีบชำระเคลียร์ให้หมดเรียบร้อยซะก่อน จะได้ไม่ทำให้ธนาคารประเมินยอดเงินกู้ที่จะลดลง

หาผู้ร่วมกู้ด้วย สำหรับผู้กู้ซื้อบ้านสามารถหาผู้ที่มาร่วมในการค้ำประกันได้ โดยที่ทางธนาคารจะนำรายได้ของผู้กู้ร่วมมาบวกกับรายได้ของเราเอง โดยที่เราสามารถกู้ร่วมกับคนภายในครอบครัวได้ ไม่ว่าจะเป็น สามี ภรรยา พ่อหรือแม่ได้